CONSEJOS CLAVE PARA COMPRAR VIVIENDA NUEVA O USADA
Agosto 20 de 2025
1. Conoce tu bolsillo
Antes de soñar con tu nuevo hogar, revisa tus ingresos, deudas y capacidad real de pago. La cuota mensual no debería superar el 30 % de tus ingresos.
2. Elige el financiamiento ideal
Hoy existen dos opciones principales:
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Crédito hipotecario: eres dueño desde el inicio, pero necesitas una cuota inicial más alta.
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Leasing habitacional: funciona como un arriendo con opción de compra, con menos trámites y mayor financiamiento.
3. Piensa en el plazo y la cuota inicial
Un plazo corto o un mayor aporte inicial te ayudarán a pagar menos intereses. Simula varios escenarios y escoge el que mejor se adapte a tu presupuesto.
4. Evalúa el inmueble y su entorno
Más allá del precio, revisa papeles, estado físico, ubicación, transporte y valorización. Un buen barrio asegura calidad de vida y plusvalía.
5. No olvides los gastos extra
Ten en cuenta escrituración, impuestos, seguros y posibles comisiones. Revisa muy bien el contrato antes de firmar.
6. Asesórate y usa herramientas digitales
Los simuladores de bancos y el acompañamiento de un asesor inmobiliario harán que tu compra sea más segura y rentable.