CONSEJOS CLAVE PARA COMPRAR VIVIENDA NUEVA O USADA


Agosto 20 de 2025

 

1. Conoce tu bolsillo

Antes de soñar con tu nuevo hogar, revisa tus ingresos, deudas y capacidad real de pago. La cuota mensual no debería superar el 30 % de tus ingresos.

2. Elige el financiamiento ideal

Hoy existen dos opciones principales:

  • Crédito hipotecario: eres dueño desde el inicio, pero necesitas una cuota inicial más alta.

  • Leasing habitacional: funciona como un arriendo con opción de compra, con menos trámites y mayor financiamiento.

3. Piensa en el plazo y la cuota inicial

Un plazo corto o un mayor aporte inicial te ayudarán a pagar menos intereses. Simula varios escenarios y escoge el que mejor se adapte a tu presupuesto.

4. Evalúa el inmueble y su entorno

Más allá del precio, revisa papeles, estado físico, ubicación, transporte y valorización. Un buen barrio asegura calidad de vida y plusvalía.

5. No olvides los gastos extra

Ten en cuenta escrituración, impuestos, seguros y posibles comisiones. Revisa muy bien el contrato antes de firmar.

6. Asesórate y usa herramientas digitales

Los simuladores de bancos y el acompañamiento de un asesor inmobiliario harán que tu compra sea más segura y rentable.

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